二零二五版父母房产分割协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版父母房产分割协议书

甲方（父母）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（子女）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号______，面积______平方米。

房产2（如有）：位于______，房产证号______，面积______平方米。

房产应符合国家相关法律法规，并满足甲方家庭居住需求。

2.房产质量要求

乙方应保证所分割的房产无任何产权纠纷，且房屋结构、设施等均符合居住要求。

乙方保证所分割的房产在正常使用条件下，自分割之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、分割方案与分配

1.房产分割

甲方同意将房产1分割给乙方______，房产2分割给乙方______。

乙方应保证分割后的房产仍保持原有的房屋结构和功能。

2.房产分配

房产1的分割后，甲方持有______%，乙方持有______%。

房产2的分割后，甲方持有______%，乙方持有______%。

三、协议履行与变更

1.协议履行

甲方和乙方应按照本协议约定，在规定的时间内完成房产分割和分配。

任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

2.协议变更

本协议经甲方和乙方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式确认，并经双方签字或盖章。

四、争议解决与生效

1.争议解决

甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.协议生效

本协议自甲方和乙方签字或盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方分割的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方重新分割。

有权根据家庭实际情况调整房产分割方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付相关费用。

为乙方分割房产提供必要的协助，如提供分割过程中的必要文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求分割房产后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。

如因甲方原因导致分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、方式分割房产。

对甲方提供的与房产相关的家庭信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在分割前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产分割后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新分割等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据分割进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的分割后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产分割且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房产分割，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于分割费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、方式分割房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产分割不符合协议要求，应负责免费重新分割符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产分割质量问题给甲方造成损失