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天津购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，注册地址为天津市和平区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的公司，拥有丰富的房地产开发经验。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理公司，注册地址为天津市河西区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事物业管理、维修、保养的公司，拥有丰富的物业管理经验。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有位于天津市的一处住宅项目，该项目名为“天津翠园”。甲方希望将该项目出售给乙方，乙方作为物业管理公司，有意购买该项目的部分房产用于出租。双方在此基础上达成合作意向，甲方愿意将该项目出售给乙方，乙方愿意购买并出租该项目的部分房产。

本合同范本旨在明确双方在此次购房合同交易中的权利和义务，以及价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面的具体规定。双方应遵守合同条款，共同维护合同的履行，实现互利共赢。

在本合同中，甲方作为卖方，负责提供符合合同约定的房产，并保证房产的质量和权益。乙方作为买方，负责购买甲方提供的房产，并按照合同约定支付购房款项。双方应共同努力，确保合同的顺利履行。

本合同范本共分为十个部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。合同范本的具体内容如下：

1.当事人信息：介绍了甲方和乙方的名称、地址、法定代表人/负责人和联系方式。

2.合同简介：说明了双方合作的背景和前提条件，即甲方作为房地产开发商，将位于天津市的“天津翠园”项目出售给乙方，乙方作为物业管理公司购买并出租该项目的部分房产。

3.定义：明确了合同中的一些专业术语和定义，如甲方、乙方、房产等。

4.双方权利与义务：详细列出了甲方和乙方在此次购房合同交易中的权利和义务，如甲方负责提供符合合同约定的房产，乙方负责支付购房款项等。

5.价格与支付条件：明确了乙方购买甲方房产的价格及支付条件，如首付款、贷款等。

6.履行期限：约定了双方在合同履行过程中的时间节点，如签订合同、支付款项、交房等。

7.违约责任：规定了双方在违反合同约定时应承担的违约责任，如支付违约金等。

8.不可抗力：明确了双方在遇到不可抗力因素时应采取的措施和责任。

9.争议解决：约定了双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

10.其他条款：包含了双方约定的其他事项，如合同的修改、解除、终止等。

附则：本合同范本自双方签字盖章之日起生效，合同未尽事宜，可另行协商补充。

签署：甲方（买方/出租方/委托方）和乙方（卖方/承租方/服务提供方）代表在本合同上签字或盖章，以证明双方对合同内容的认可和遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）在天津翠园项目购房交易中的权利和义务，确保交易的公平、公正和顺利进行。具体内容包括房产的买卖、支付条件、履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，注册地址为天津市和平区XX路XX号，法定代表人为张三。

2.乙方：指XXX物业管理公司，注册地址为天津市河西区XX路XX号，法定代表人为李四。

3.天津翠园：指位于天津市的住宅项目，项目名称为“天津翠园”。

4.房产：指甲方拥有的位于天津翠园的住宅物业。

5.购房款项：指乙方购买甲方房产所需支付的款项，包括首付款、贷款等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所提供的房产符合国家相关法律法规和质量标准，具备合法的产权和使用权。

2.甲方应提供房产的相关资料，如房产证、土地使用权证等，并保证资料的真实性和有效性。

3.甲方应按照合同约定，按时交付房产，并确保房产的交付符合合同约定的条件。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的价格和支付条件，按时支付购房款项。

2.乙方应按照合同约定的时间节点，履行合同义务，如签订合同、支付款项、交房等。

3.乙方应对所购买的房产进行合理使用和维护，并按照合同约定支付相关的物业管理费用。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

尤其重点详细地写合同双方的权利和义务：

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所提供的房产符合国家相关法律法规和质量标准，具备合法的产权和使用权。甲方应在合同签订前向乙方展示房产证、土地使用权证等相关资料，以证明房产的真实性和合法性。

2.甲方应提供房产的相关资料，如房产证