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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度城市住宅出租给房东的租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同系依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合甲方房屋实际情况，经甲乙双方友好协商一致，自愿签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在城市住宅出租过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）城市住宅：指位于城市范围内的住宅房屋，包括但不限于公寓、别墅、住宅小区等。

（2）租赁期限：指甲乙双方约定的乙方使用甲方房屋的时间段。

（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中出租方，即房屋所有权人。

（2）乙方：指本合同中承租方，即房屋使用人。

（3）房屋：指甲方提供给乙方的城市住宅。

（4）合同：指本合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在房屋内的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内，对房屋进行必要的维修和保养。

（4）甲方应保证房屋符合国家规定的安全、卫生标准。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的房屋管理制度。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的城市住宅所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，按时、足额支付租金；甲方应按照合同约定，提供符合国家规定的安全、卫生的房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照合同约定办理房屋交付手续；

（2）甲方或乙方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定支付一期租金，并将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方；

（2）甲方或乙方提出解除合同，应按照合同约定承担相应的违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方应无息退还押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。

（4）其他费用：因房屋使用产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方承担。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付上述费用。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____