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2013购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“标的房屋”），位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用权性质为_________________________，土地使用权年限为_________________________。乙方愿意购买甲方上述标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋坐落：_________________________。

1.2标的房屋建筑面积：_________________________平方米。

1.3标的房屋土地使用权性质：_________________________。

1.4标的房屋土地使用权年限：_________________________。

1.5标的房屋附属设施：_________________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的房屋总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付总价款的__%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方出具收据。

（2）乙方在办理标的房屋产权过户手续前，向甲方支付总价款的__%。

（3）标的房屋产权过户手续办理完毕后，乙方在__个工作日内向甲方支付剩余总价款。

三、标的房屋交付及验收

3.1甲方应于_________________________前将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后__个工作日内对标的房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内予以修复或更换。

3.3甲方保证标的房屋在交付时符合国家规定的房屋质量标准。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房屋的产权过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方应承担标的房屋购买过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，每延迟一日，应向乙方支付总价款的__%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付总价款的__%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记备案证明；

4.相关税费缴纳凭证。

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“标的房屋”），位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用权性质为_________________________，土地使用权年限为_________________________。乙方愿意购买甲方上述标的房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋坐落：_________________________。

1.2标的房屋建筑面积：_________________________平方米。

1.3标的房屋土地使用权性质：_________________________。

1.4标的房屋土地使用权年限：_________________________。

1.5标的房屋附属设施：_________________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的房屋总价款为人民币______________