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物业安全管理体系与措施

目录

物业安全管理概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1安全管理的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.2安全管理体系的基本原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

安全管理体系构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

2.1管理体系框架设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.2安全管理制度制定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.3安全责任体系确立．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

安全预防措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

3.1安全风险评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

3.2预防性维护计划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

3.3应急预案编制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

安全教育培训．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

4.1员工安全意识提升．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

4.2安全操作技能培训．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

4.3定期安全知识考核．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

安全检查与监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

5.1定期安全检查制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

5.2安全隐患排查与整改．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

5.3监督机制与责任追究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

安全设施与设备管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

6.1安全设施配置标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

6.2设备维护保养．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

6.3安全设施更新与改造．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

应急管理与处置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

7.1应急组织机构设置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

7.2应急物资储备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

7.3应急演练与评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

安全记录与档案管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

8.1安全记录的收集与整理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

8.2档案管理制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

8.3信息报告与反馈．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

安全法律法规遵守．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

9.1相关法律法规学习．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

9.2法规执行与监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

9.3法律纠纷处理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

安全管理持续改进．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

10.1持续改进机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

10.2改进措施实施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．