商铺租赁续约合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁续约合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁续约描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

原租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，现续约至______年______月______日。

二、租赁费用

1.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

2.押金

乙方需支付押金______元，押金在合同期满后无违约情况发生时无息退还。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

四、其他约定

1.甲方权利

甲方有权对商铺进行合理管理，并确保商铺符合相关法律法规要求。

2.乙方义务

乙方应爱护商铺，不得擅自改变商铺结构及用途，并确保商铺内经营活动合法合规。

3.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方商铺的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用商铺。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停服务、终止合同等。

义务：

保证商铺的完好状态，及时修复商铺内的设施设备。

提供必要的物业管理服务，确保商铺环境的整洁和安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内正常使用商铺，并享有商铺内的使用权和经营权。

有权在租赁期满后，根据甲方的要求和条件续租商铺。

义务：

按照约定的方式和时间支付租金。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、租赁期限与续约

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.续约

双方同意在租赁期满前______个月（具体时长）内进行续约谈判，续约条件由双方另行协商确定。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

在租赁期间，如遇国家相关政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______%。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合约定的商铺，每逾期一天，应按照每日租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照每日租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、商铺使用情况等）予以保密。

2.