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农村土地流转建房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将农村土地流转给乙方用于建房事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方将其位于____________________的农村土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用。

1.2流转土地的面积共计____________________平方米，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3流转土地的土地类型为____________________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2合同期满后，甲乙双方可协商续签本合同。

三、流转用途

3.1乙方取得流转土地后，仅限于在本合同约定的期限内用于建房。

3.2乙方在使用流转土地过程中，不得改变土地用途，不得擅自转包、转让、出租、抵押或者以其他方式非法处置流转土地。

四、流转费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付流转土地的流转费用，共计人民币____________________元。

4.2流转费用支付方式如下：

（1）____________________年____________________月____________________日前，乙方应向甲方支付人民币____________________元；

（2）____________________年____________________月____________________日前，乙方应向甲方支付人民币____________________元；

（3）____________________年____________________月____________________日前，乙方应向甲方支付人民币____________________元。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应确保流转土地的权属清晰，不存在任何争议。

（2）甲方应按照约定的时间、地点交付流转土地。

（3）甲方有权监督乙方合理使用流转土地。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定支付流转费用。

（2）乙方应合理使用流转土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应按时完成建房，并确保建筑质量符合国家规定。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间、地点交付流转土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

6.3乙方未按约定支付流转费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

六、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向流转土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明材料

2.流转土地的测绘资料

3.相关法律法规文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将农村土地流转给乙方用于建房事宜，并引入丙方作为监管方，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方将其位于__________