房子抵押借款合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房子抵押借款合同书二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

乙方同意向甲方提供借款金额为______元。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于______用途。

3.借款利率

借款利率为______%，按年利率计算，具体利率调整以双方书面协议为准。

4.借款期限

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

二、还款方式

1.还款方式

甲方同意按月等额本息还款方式还款。

2.还款金额

每月还款金额为______元，包括本金和利息。

3.还款日期

每月还款日为______日。

三、抵押物

1.抵押物描述

甲方同意以其位于______（详细地址）的房产作为抵押物。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为______元。

3.抵押登记

甲方应在借款合同签订后______个工作日内，办理抵押登记手续。

四、其他约定

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.争议解决

本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行监督使用，确保借款用于约定的用途。

有权在乙方违约时，要求乙方按照合同约定承担违约责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式和金额偿还借款本息。

按照合同约定，妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定，收取借款本息。

有权在甲方违约时，采取法律手段追回借款本息。

义务：

按照合同约定，提供足额的借款。

在借款期间，对甲方提供保密，不得泄露甲方的财务信息。

六、借款使用与监督

1.借款使用

甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

2.借款监督

乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应予以配合。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照合同约定的还款方式偿还借款本息。

2.还款期限

借款到期后，甲方应在______个工作日内偿还全部借款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低或无法收回，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供足额的借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方泄露甲方的财务信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方财务信息、借款用途、抵押物信息以及其他机密信息（包括但不限于个人隐私、商业计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本借款合同有效期自生效之日起至借款本息清偿完毕之日止。

甲方代表（签字）：__