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文化旅游景区投资协议

合同编号：__________

甲方（投资方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

联系人：_______________________

乙方（景区运营方）：_____________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

联系人：_______________________

第一章投资概述

1.1甲方愿意对乙方运营的文化旅游景区进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，共同发展景区业务。

1.2投资总额为人民币____万元整（大写：_______________________元整）。

1.3投资期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二章投资用途

2.1甲方投资款项应用于以下用途：

2.1.1景区基础设施升级改造；

2.1.2景区旅游产品开发及推广；

2.1.3景区服务质量提升及品牌建设；

2.1.4乙方运营团队建设及人才培养。

第三章投资权益

3.1甲方享有以下权益：

3.1.1投资收益：按照投资比例分享景区运营收益；

3.1.2监督权：对乙方运营过程中重大事项有一票否决权；

3.1.3优先权：在景区增资扩股时，甲方享有优先投资权。

3.2乙方享有以下权益：

3.2.1景区运营管理权：乙方负责景区的日常运营管理；

3.2.2收益分配：按照投资比例分配投资收益；

3.2.3品牌使用权：乙方有权使用景区品牌进行相关业务拓展。

第四章投资风险及违约责任

4.1甲方应保证投资款项的合法性，如因投资款项来源不合法导致的一切损失，由甲方承担。

4.2乙方应保证景区运营的合法性，如因乙方运营原因导致景区无法正常运营，乙方应承担相应责任。

4.3如甲方未按约定用途使用投资款项，乙方有权要求甲方退还投资款项，并支付相应的违约金。

4.4如乙方未按约定完成景区运营目标，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方采取措施改正。

第五章其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.4本协议签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护景区的合法权益。

第六章财务管理及审计

6.1甲方投资款项应以____银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。

6.2乙方应建立完善的财务管理制度，保证投资款项的合法、合规使用。

6.3乙方应定期向甲方提供财务报告，报告内容包括但不限于：

6.3.1景区运营收入及成本情况；

6.3.2投资款项使用情况；

6.3.3景区资产及负债情况。

6.4甲方有权对乙方提供的财务报告进行审计，乙方应予以配合。

6.5乙方应保证财务报表的真实性、准确性和完整性，如发觉财务报表存在弄虚作假行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第七章投资决策

7.1甲方有权参与景区重大事项的决策，包括但不限于：

7.1.1景区发展规划；

7.1.2景区重大投资决策；

7.1.3景区运营模式调整。

7.2乙方应定期向甲方报告景区运营情况，甲方有权对乙方的运营决策提出建议。

7.3甲方参与决策的事项，需经甲乙双方协商一致后执行。

7.4乙方应尊重甲方的决策意见，如有分歧，应通过友好协商解决。

第八章资产处置

8.1在投资期限内，乙方不得擅自处置景区资产，如需处置，应事先征得甲方同意。

8.2在投资期限届满后，乙方有权处置景区资产，但应保证甲方的投资权益不受损害。

8.3乙方处置景区资产所得收益，应按照投资比例分配给甲方。

8.4甲方有权对乙方处置景区资产的过程进行监督，保证资产处置的合法、合规。

第九章保密及知识产权

9.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。

9.2乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方同意，不得使用甲方拥有的知识产权。

9.3乙方在景区运营过程中产生的知识产权，归乙方所有，但乙方应保证不侵犯他人的知识产权。

9.4如乙方违反保密义务或侵犯甲方知识产权，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第十章争议解决

10.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.3本协议的签订地为本协议的履行地，甲乙双方应遵守当地法律法规。

10.4争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。

第十一章保险与安全

11.1乙方应