二零二五版房款还款协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房款还款协议书

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款金额与期限

1.借款金额

甲方同意向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、还款方式与利率

1.还款方式

（1）每月等额本息还款；

（2）每月偿还本金加利息。

2.利率

借款利率为年利率______%，按月计息。

三、还款计划

1.还款计划

（1）首月还款日为______年______月______日；

（2）每月还款日为______日；

（3）每月还款金额为______元。

2.还款变更

如遇特殊情况，甲方需提前或延后还款，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更还款计划。

四、违约责任

1.逾期还款

甲方如未按约定时间还款，视为逾期还款。逾期还款部分，自逾期之日起，每日按借款金额的______%计收罚息。

2.提前还款

甲方如需提前还款，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前还款。提前还款部分，乙方将按照实际借款时间计算利息，多还部分不予退还。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的还款计划进行审查，如发现还款计划不符合要求，有权要求乙方调整。

有权根据自身财务状况调整还款金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内按照约定的还款计划还款。

为乙方提供必要的财务信息，以便乙方进行还款计划的调整。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供还款计划后，有权要求甲方按照约定还款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、金额和方式提供还款计划。

对甲方提供的与还款相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、还款检验与确认

1.检验方式

乙方在收到还款后应进行确认，确保还款金额正确。

甲方在还款后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以通过银行对账单或转账记录等方式。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的还款金额以及银行记录为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如补足还款等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期付款（如有）

根据甲方还款能力，协议签订后，甲方应按照协议约定的分期付款计划进行还款。具体付款比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在协议约定的还款期限届满且甲方已按照协议约定全部还款后，乙方应将房屋产权证书等相关文件交付给甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付首付款或分期付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋产权证书，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供还款计划或未按时交付房屋产权证书，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任