二零二五版商铺委托出租协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺委托出租协议书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺信息

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

2.商铺面积与结构

商铺总面积为______平方米，结构为______。

二、委托出租事项

1.出租期限

本协议出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权在合同期限内，按约定的租金向乙方收取租金。

甲方有权监督乙方对商铺的合理使用，确保商铺的使用符合相关规定。

甲方有权在合同到期后，收回商铺的使用权。

2.乙方权利

乙方有权在合同期限内，按照合同约定使用商铺。

乙方有权要求甲方在合同期限内提供必要的协助。

乙方有权在合同到期后，获得商铺的合理使用。

3.甲方义务

甲方应按合同约定，及时收取租金。

甲方应保证商铺的安全、卫生、整洁，符合乙方使用需求。

甲方应遵守国家相关法律法规，维护商铺的正常使用。

4.乙方义务

乙方应按合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

乙方应保持商铺的卫生、整洁，不得破坏商铺设施。

乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时收取租金，应向乙方支付______倍的违约金。

若甲方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______倍的违约金。

若乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营情况调整商铺出租期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如提供水电接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致出租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件提供商铺。

对甲方提供的与商铺相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在出租前应对商铺进行自检，确保商铺符合协议要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的商铺名称、位置、面积、结构以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据经营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租金后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有租金交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供商铺，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合协议要求，应负责免费