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个人经营性物业贷款合同

编号：__________

甲方（贷款人）：（甲方全称）

地址：（甲方地址）

乙方（借款人）：（乙方全称）

地址：（乙方地址）

鉴于甲方拥有一定数额的资金，愿意为乙方提供贷款，乙方需要借款用于个人经营性物业的投资与运营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方就个人经营性物业贷款的相关权利、义务，确保甲乙双方的合法权益得到保障。

二、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元整的贷款。

三、贷款用途：乙方承诺将所贷款项用于个人经营性物业的投资与运营。

四、贷款期限：本合同项下贷款期限自（贷款发放日期）起至（贷款到期日期）止。

五、利率及还款方式：本合同项下贷款利率按（年利率）执行，还款方式为（等额本息/等额本金）。

六、违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权依法采取包括但不限于停止贷款、提前收回贷款等措施，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.按照合同约定，在贷款发放前进行贷前调查，确保乙方具备贷款资格和还款能力。

2.在合同约定的贷款发放日期前，将贷款资金一次性划拨至乙方指定的账户。

3.按照约定的利率和还款方式，提供贷款资金。

4.对乙方提供贷款期间的信息保密，不得泄露给任何第三方。

5.在合同约定的贷款期限内，如乙方未按时还款，甲方有权按照合同约定采取相应措施。

6.如乙方提前还款，甲方应按照合同约定计算剩余贷款本金及利息。

乙方责任和义务：

1.按照合同约定，在贷款发放前向甲方提供真实、完整的申请材料。

2.按照合同约定的时间和金额，按时足额偿还贷款本金和利息。

3.在贷款期间，不得擅自改变贷款用途，确保贷款资金用于个人经营性物业的投资与运营。

4.如有特殊情况导致无法按时还款，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后可适当延期还款。

5.如乙方在贷款期间发生任何可能影响贷款安全的情况，应及时通知甲方。

6.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款资金，甲方不得无正当理由拒绝。

7.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

双方权利：

1.甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款资金用于约定的用途。

2.甲方有权要求乙方提供相关财务报表和经营状况报告。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款资金。

4.乙方有权要求甲方在合同约定的贷款期限内不得擅自提高贷款利率。

5.甲方和乙方均有权在合同约定的范围内对合同条款进行协商和修改。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定提供贷款资金，不得无故拖延。

2.乙方有义务按照合同约定按时足额偿还贷款本金和利息。

3.甲方和乙方均有义务在合同履行过程中保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

4.甲方和乙方均有义务遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.甲方和乙方均有义务在合同终止后，妥善处理与合同履行相关的债权债务关系。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下贷款的总金额为人民币（大写）__________元整。该金额为乙方从甲方处借得的贷款本金总额，包括但不限于首期贷款本金。

二、贷款发放

1.首次贷款发放：甲方应在合同签订后的（具体日期）内，将首期贷款本金人民币（大写）__________元整划拨至乙方指定的银行账户。

2.后续贷款发放：根据合同约定的贷款计划和条件，甲方应在每个支付周期开始前，将应发放的贷款本金划拨至乙方指定的银行账户。

三、支付方式

1.本金还款：乙方应按照合同约定的还款计划，在每期还款日向甲方支付相应的本金。

2.利息支付：乙方应按照合同约定的利率，在每期还款日向甲方支付相应的利息。

3.还款方式：本合同项下的还款方式为（等额本息/等额本金），具体还款计划将在合同附件中详细列出。

四、额外费用

1.任何因乙方违约而产生的费用，如提前还款罚金、逾期罚息等，均由乙方承担。

2.任何因甲方违约而产生的费用，如贷款利率调整、贷款提前收回等，由甲方承担。

3.合同履行过程中可能产生的其他费用，双方应根据实际情况协商解决。

五、支付条件

1.乙方在支付贷款本金和利息前，应确保账户内有足够的资金。

2.甲方在发放贷款前，应确认乙方已满足合同约定的还款条件。

3.甲方在收到乙方支付的本金和利息后，应向乙方开具相应的收款凭证。

六、支付时间

1.本合同项下的每次还款应于合同约定的还款日进行。

2.乙方有权在合同约定的范围内，与甲方协商调整还款时间，但需提前（具体天数）书面通知甲方。

七、支付变更

1.如遇