房地产分销合作协议书集锦.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产分销合作协议书集锦

甲方（分销商）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房地产开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作内容

1.合作范围

本协议约定甲方作为乙方的分销商，负责在指定区域内推广和销售乙方的房地产项目。

2.合作方式

甲方通过多种渠道进行项目推广，包括但不限于网络、户外广告、传单派发等。

二、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权根据协议约定获取销售佣金。

甲方有权要求乙方提供必要的销售支持，如销售资料、宣传物料等。

2.甲方义务

甲方应按照乙方要求完成项目推广任务，确保推广效果。

甲方应遵守国家相关法律法规，不得进行虚假宣传。

3.乙方权利

乙方有权监督甲方的推广行为，确保推广内容的真实性。

乙方有权根据市场情况调整佣金比例。

4.乙方义务

乙方应提供准确的项目信息，不得隐瞒项目风险。

乙方应按时支付甲方佣金。

三、佣金结算

1.佣金比例

甲方销售每套房屋，可获得房屋售价的______%作为佣金。

2.结算方式

佣金每月结算一次，甲方应在每月______日前提交销售报表，乙方在收到报表后______个工作日内支付佣金。

四、违约责任

1.甲方违约

如甲方未按时完成推广任务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

如甲方进行虚假宣传，乙方有权终止协议，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约

如乙方未按时支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金。

如乙方提供虚假项目信息，乙方应承担相应法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方销售的房地产项目进行市场调研，并提出改进建议。

有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

按照乙方提供的销售资料和指导进行销售活动。

保护乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方销售过程中，有权监督甲方的销售行为，确保符合市场规范。

有权根据销售情况调整销售政策，如佣金比例等。

义务：

向甲方提供真实的项目信息和销售资料。

对甲方在销售过程中遇到的问题提供必要的支持和协助。

六、销售业绩与佣金

1.销售业绩

甲方销售业绩以实际销售套数为准。

2.佣金计算

甲方每销售一套房屋，可获得房屋售价的______%作为佣金。

3.佣金支付

佣金每月结算一次，甲方应在每月______日前提交销售报表，乙方在收到报表后______个工作日内支付佣金。

七、合作期限与终止

1.合作期限

本协议的有效期为______年，自双方签订之日起生效。

2.合作终止

如一方违反协议条款，另一方有权解除协议。

如双方协商一致，可以提前终止协议。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合作过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售数据、客户信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双