房管局的卖二手房买卖合同二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房管局的卖二手房买卖合同二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：房管局

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与情况

房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房产应符合国家相关房产标准以及甲方特定的要求（如房产证齐全、无产权纠纷等）。

2.房产质量要求

甲方保证所提供的房产真实、合法、有效，无任何产权纠纷或法律障碍。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的房屋损坏或安全隐患。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方出售的房产数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

对于后续批次的房产（如有），甲方应根据乙方要求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房产总价______%，剩余款项在交房前______个工作日内付清。

乙方可以选择一次性付款或分期付款，具体付款方式双方协商确定。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整房产出售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如办理房产证、提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房产后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

为甲方提供与房产相关的个人信息，并配合办理产权过户手续。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在购买房产前应对房产进行实地查看，确保房产符合合同要求。

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）提供房产相关证明文件，乙方应在收到文件后的______个工作日内（具体时长）进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产情况、产权清晰、无法律纠纷以及国家相关房产标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产过户进度，在甲方按照合同要求办理产权过户手续后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房产过户手续且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同