地下车位出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地下车位出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位描述

1.车位信息

车位位于______（具体位置），车位编号为______。

车位面积为______平方米，可停放______辆小型车。

2.车位使用要求

乙方在使用车位期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保车位安全、整洁。

乙方不得将车位转租或出借给他人使用。

二、租金与支付方式

1.租金金额

车位租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

2.支付方式

租金支付方式为现金或银行转账，乙方应在约定的时间内将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

2.终止条件

（1）乙方提前______个月书面通知甲方；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方负责确保车位的正常使用，如因甲方原因导致车位无法使用，甲方应退还乙方相应租金。

2.乙方责任

乙方应妥善使用车位，不得损坏车位设施，如因乙方原因导致车位设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用车位的方式进行监督，确保其符合合同规定。

有权在乙方违反合同约定时，采取相应的管理措施，包括但不限于警告、暂停使用或终止合同。

义务：

向乙方提供符合合同约定的车位，并保证车位的完好和可用性。

维护车位的安全，及时修复车位的损坏，确保乙方的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用车位，并享有车位的安静和私密性。

有权在租赁期满后，根据情况选择续租或终止合同。

义务：

按时支付租金，并遵守车位管理规定。

不得擅自改变车位用途，不得在车位内存放违禁物品。

六、车位使用规则

1.使用规则

乙方在使用车位时，应遵守甲方制定的各项使用规则，包括但不限于停车时间、车辆类型、停车方式等。

乙方应爱护车位设施，不得损坏或擅自改动。

2.使用限制

甲方有权对车位使用进行限制，如因维修、保养或其他原因需要暂时关闭车位，甲方应提前通知乙方。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为现金或银行转账，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

（1）物价上涨；

（2）车位价值显著变化；

（3）经双方协商一致。

八、合同终止与解除

1.合同终止

本合同租赁期满后自动终止，如双方无异议，可续签合同。

2.合同解除

（1）甲方因故需要收回车位；

（2）乙方连续______个月未支付租金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同