二零二五版食堂商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版食堂商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁标的描述

1.租赁商铺描述

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺结构：______

商铺设施：______

商铺应符合国家相关标准及甲方特定要求。

2.租赁用途

乙方租赁商铺的用途为______。

乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，合理使用商铺。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

甲方指定账户信息如下：

账户名称：______

账号：______

开户行：______

四、其他约定

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及商铺所在地的相关规定。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺，对商铺的损坏负责修复或赔偿。

4.合同期满或提前终止时，乙方应将商铺恢复原状，并办理相关手续。

5.如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同和相关规定。

有权在租赁期限届满或乙方违约时收回商铺。

义务：

为乙方提供租赁商铺，并保证商铺符合租赁合同的要求。

在租赁期限内，不得无故提高租金或解除租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照租赁合同使用商铺。

有权在租赁期满后，根据租赁合同续租或搬离商铺。

义务：

按照租赁合同支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行任何违法活动。

六、使用与维护

1.使用规范

乙方应按照租赁合同的约定使用商铺，不得用于非法活动。

乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规和甲方管理规定。

2.维护责任

乙方应对商铺进行日常维护，保持商铺的整洁和完好。

如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金调整与支付

1.租金调整

租赁期限内，租金不得调整，除非双方另有书面协议。

2.支付方式

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或无故提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

若乙方造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知