房屋租赁服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁服务合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋在租赁期间符合国家相关安全标准和居住要求。

甲方应确保房屋的设施设备正常运行，如有损坏，甲方应负责维修或更换。

乙方在租赁期间发现房屋设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

租金支付时间为每月______日前，乙方应按时足额支付租金。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在验收合格后签字确认。

乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及设施设备，如有问题，应在接收时提出。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋及设施设备恢复原状，并办理退房手续。

乙方应确保房屋及设施设备无损坏，如有损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

四、其他条款

1.使用规定

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻居的正常生活。

2.违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

如甲方未按时交付房屋或房屋及设施设备存在问题，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据实际情况调整房屋租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的房屋交付给乙方，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的居住便利，如维修房屋设施设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用房屋后，有权要求甲方按照约定收取租金。

如因甲方原因导致房屋质量问题或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式支付租金。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得影响其他租户的正常生活。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋时应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋设施、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如修复房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按月支付

租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为______元。

租金支付时间为每月______日前，乙方应按时足额支付租金。

3.期末结算

租赁期满或合同解除后，双方应进行期末结算，如有剩余租金，甲方应退还给乙方；如有欠款，乙方应补足欠款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照欠款金额的______%向甲方支付滞纳金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，