存量房居间合同范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

存量房居间合同范

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、居间服务内容

1.居间服务项目

乙方接受甲方委托，提供存量房居间服务，包括但不限于信息搜集、房源推荐、交易协调等。

2.居间服务要求

乙方应按照诚实信用原则，尽其所能为甲方提供居间服务，确保服务的真实性和有效性。

二、委托事项与费用

1.委托事项

甲方委托乙方为其寻找合适的存量房买卖对象，并协助完成交易。

2.居间费用

居间服务费用为交易总价的______%，甲方应在交易完成后向乙方支付。

三、合同期限与终止

1.合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.合同终止

（1）甲方与第三方达成购房意向并签订购房合同；

（3）双方协商一致解除合同。

四、保密与违约责任

1.保密

双方对本合同内容以及居间过程中知悉的甲方个人信息和商业秘密负有保密义务。

2.违约责任

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担全部或部分损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源信息进行核实，如发现信息不实，有权拒绝接受服务。

有权根据自身需求选择合适的房源，并对房源进行实地考察。

义务：

向乙方提供真实、完整的购房需求信息。

按照约定支付居间服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权向甲方提供真实、有效的房源信息和服务。

有权要求甲方在达成购房意向后支付居间服务费用。

义务：

为甲方提供专业、周到的居间服务。

确保提供的房源信息真实、准确。

六、居间服务费用

1.服务费用

居间服务费用为成交总价的______%，甲方应在达成购房意向后支付给乙方。

2.费用支付

甲方应在签署居间服务合同后的______个工作日内支付居间服务费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方故意泄露乙方提供的房源信息，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未能按照约定提供居间服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

若乙方提供的房源信息不实，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房源信息以及其他机密信息（包括但不限于购房意向、交易价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：_