停车场租赁承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

停车场租赁承包合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、停车场租赁描述

1.停车场基本信息

停车场名称：______

停车场地址：______

停车场面积：______

停车场车位数量：______

停车场设施：______

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

二、租赁费用

1.租金

租金为每月______元，每月支付一次，于每月______日前支付。

租赁期间如遇租金调整，按照乙方通知的调整方案执行。

2.其他费用

（1）______；

（2）______；

（3）______。

三、交钥匙与交付

1.交钥匙

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将停车场钥匙交付给甲方。

2.交付条件

交付的停车场应保持完好，无损坏，设施齐全。

四、使用与管理

1.使用规则

甲方应按照停车场规定合理使用，不得擅自改变停车场用途。

甲方应遵守停车场管理制度，服从乙方管理。

2.维护与保养

甲方负责停车场内车辆的安全停放，并对车辆造成的损失负责。

甲方应定期对停车场进行清洁和保养，保持停车场整洁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的停车场进行检验和验收，如发现停车场不符合要求，有权拒绝接受租赁。

有权根据自身需求调整租赁期限，但应提前______个工作日通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并遵守停车场使用规则。

保障停车场设施的安全使用，不得擅自改动或损坏设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供停车场后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同终止或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和条件提供停车场，确保停车场符合租赁要求。

对停车场进行定期维护和保养，确保其处于良好状态。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在合同签订后______个工作日内将停车场交付给甲方，并保证停车场符合租赁要求。

甲方在收到停车场后的______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的停车场设施、使用条件以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修或更换设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

租赁期间，甲方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金。

3.尾款

在租赁期满且停车场设施无损坏的情况下，甲方支付剩余的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反使用规则，损坏停车场设施，应承担维修或更换设施的费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供停车场或提供不符合要求的停车场，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未履行维护和保养义务，导致停车场设施损坏，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政