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农村用地流转合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

农村用地流转合同

甲方（土地权利人）：_________________________

乙方（土地使用者）：_________________________

鉴于甲方依法拥有位于_________________________的农村土地使用权，甲方自愿将其部分或全部土地使用权流转给乙方使用，乙方愿意接受并使用该土地。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权概况

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面积：_________________________（平方米）

1.3土地性质：_________________________

1.4土地用途：_________________________

1.5土地权属证明：甲方应向乙方提供有效的土地使用权证或相关证明文件。

第二条土地使用权流转期限

2.1流转期限：自_________________________起至_________________________止。

2.2流转期间，甲方不得收回土地或改变土地用途。

第三条土地使用权费用及支付方式

3.1土地使用权费用：乙方应按照本合同约定的标准支付土地使用权费用。

3.2支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，向甲方支付当月土地使用权费用。

3.3付款方式：_________________________

3.4逾期付款：如乙方逾期支付土地使用权费用，应按日向甲方支付_________________________的滞纳金。

第四条土地使用权使用及管理

4.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规、农村土地管理相关政策和规定。

4.2乙方应合理利用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。

4.3乙方应负责土地的日常管理，包括但不限于：

（1）保持土地的整洁和美观；

（2）防止水土流失、土地沙化等自然灾害；

（3）维护土地基础设施。

第五条土地使用权收回及补偿

5.1在以下情况下，甲方有权收回土地使用权：

（1）乙方未按约定支付土地使用权费用；

（2）乙方违反本合同约定，造成土地资源破坏；

（3）乙方擅自改变土地用途。

5.2甲方收回土地使用权时，应提前_________________________日通知乙方，并按本合同约定的标准向乙方支付补偿费用。

第六条违约责任

6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金数额：_________________________

6.3违约金支付方式：_________________________

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地权属证明复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村用地流转合同

甲方（土地权利人）：_________________________

乙方（土地使用者）：_________________________

丙方（第三方担保/服务机构）：_________________________

鉴于甲方依法拥有位于_________________________的农村土地使用权，甲方自愿将其部分或全部土地使用权流转给乙方使用，乙方愿意接受并使用该土地。为保障甲方的权益，确保土地流转的顺利进行，丙方作为第三方担保/服务机构，同意提供相关服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权概况

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面积：_________________________（平方米）

1.3土地性质：_________________________

1.4土地用途：_________________________

1.5土地权属证明：甲方应向乙方提供有效的土地使用权证或相关证明文件。

第二条土地使用权流转期限

2.1流转期限：自_____