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出租闲置院落合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

出租闲置院落合同

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有一块闲置院落，愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商，就出租闲置院落事宜达成如下协议：

一、出租院落的基本情况

1.出租院落地址：____________________________

2.出租院落面积：____________________________平方米

3.出租院落用途：____________________________

4.出租院落现状：____________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租院落，乙方应按约定退还出租院落，并不得擅自改变出租院落的用途。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期限内，租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

3.甲方在收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

四、院落使用与管理

1.乙方在使用院落期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善保管出租院落，保持其原有设施完好，不得擅自拆除、改建或损坏。

3.乙方在租赁期间，有权对出租院落进行必要的管理，但不得影响甲方及其他权利人的合法权益。

五、院落维护及维修

1.出租院落的维修责任：

（1）租赁期内，因自然原因造成的出租院落损坏，甲方负责修复；

（2）租赁期内，因乙方使用不当造成的出租院落损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（3）租赁期满，出租院落需要维修的，乙方应将维修情况告知甲方，由甲方负责修复。

2.维修费用：

（1）自然原因造成的损坏，维修费用由甲方承担；

（2）乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；

（3）双方另有约定的，按照约定承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供出租院落，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变出租院落用途或损坏出租院落，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出租院落平面图；

（2）出租院落产权证明；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（第三方监管方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________