借钱买房合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借钱买房合同二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与用途

乙方同意向甲方提供借款人民币______元，用于甲方购买房屋。

2.借款期限与利率

本借款期限为______年，自借款之日起计算。

借款利率为______%，按年利率计算，乙方应按月支付利息。

甲方应于借款到期日一次性偿还本金及利息。

二、还款计划与方式

1.还款计划

月还款金额：______元

还款时间：每月______日

2.还款方式

甲方应通过银行转账方式将每月还款金额汇入乙方指定的账户。

三、违约责任

1.逾期还款

甲方如未按时还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期利息。

2.提前还款

甲方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款，但需提前______天书面通知乙方。

甲方提前还款时，乙方应按照实际借款期限计算利息。

四、其他约定

1.保密条款

甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，用于约定的购房目的。

有权要求乙方按照合同约定提供借款。

义务：

按照合同约定的期限和方式向乙方偿还借款本息。

如有特殊情况需要提前还款，应提前______天书面通知乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定的期限偿还借款本息。

在甲方违约时，有权依法采取必要的法律措施。

义务：

按照合同约定的期限和金额向甲方提供借款。

如甲方在还款过程中出现困难，乙方应提供必要的帮助和指导。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在借款发放前对甲方的还款能力进行审查。

甲方应在收到借款后的______个工作日内提供购房合同和相关证明材料。

2.验收标准

验收标准以借款合同约定的借款用途、金额、期限以及国家相关法律法规为准。

七、付款方式与期限

1.首付款

甲方应在签订借款合同后的______个工作日内支付首付款，即购房总价的______%，金额为______元（大写：______）。

2.按揭还款

甲方应按照购房合同约定的按揭还款计划，每月向银行支付按揭款。

3.尾款

在甲方完成全部购房款项支付且房屋所有权转移至甲方名下后的______个工作日内，乙方收回剩余借款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或按揭款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前还款，乙方有权按照实际借款期限计算利息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提前收回借款，甲方有权按照实际借款期限计算利息。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于