二零二五版学校食堂租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版学校食堂租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、食堂租赁描述

1.租赁场地描述

甲方同意将位于______的食堂场地出租给乙方使用，该场地面积______平方米，包括厨房、餐厅、卫生间等设施。

乙方应遵守国家相关食品安全法规和甲方制定的食堂管理规定。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租赁费用与支付方式

1.租金金额

本合同租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。

乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

2.保证金

乙方需向甲方支付保证金______元，租赁期满且无违约行为后，甲方无息退还。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应按照合同约定的时间向甲方支付租金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁管理与责任

1.食堂管理

乙方负责食堂的日常运营和管理，确保食品安全、卫生，遵守相关法律法规。

甲方有权对乙方进行必要的监督和检查。

2.违约责任

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方应妥善使用租赁场地，不得擅自改变用途或结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的食堂进行定期检查，确保其符合食品安全和卫生标准。

有权在租赁期满或乙方违约时收回食堂使用权。

义务：

提供符合约定的食堂场地和设施，保证其安全、卫生。

维护食堂的公共设施，确保其正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，乙方有权使用食堂进行餐饮服务。

乙方有权在租赁期满后获得合同约定的租金退还。

义务：

乙方应合理使用食堂，保持其整洁、卫生，不得擅自改变食堂结构。

乙方应遵守国家相关法律法规，确保食品安全和卫生。

六、租赁管理与责任

1.食堂管理

乙方应制定食堂管理制度，确保食品安全、卫生，并接受甲方的监督。

乙方应定期进行食堂设施设备的维护和保养。

2.违约责任

若乙方违反租赁合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

若甲方未能履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每月______日前支付租金。

租赁期满后，乙方应结清所有租金，包括预付款、进度款和尾款。

2.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内支付保证金______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、食堂运营数据等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合