二零二五版中介公司商铺租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版中介公司商铺租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于设施完善、环境整洁、安全可靠等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的乙方经营困难或损失。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方指定地点。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。

2.交铺地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需在签订本合同前向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方如提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督和管理，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款或终止租赁合同。

义务：

在租赁期限内，确保商铺的合法使用权，不得擅自转租或改变商铺用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照租赁合同的约定使用商铺，并享有商铺的合法使用权。

如商铺出现质量问题，有权要求甲方进行维修或更换。

义务：

遵守租赁合同的约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺的设施和设备。

六、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租赁，应在期满前______个月与甲方协商续租事宜。

如乙方不再续租，应在租赁期满前______个月通知甲方，并按照合同约定办理退租手续。

2.退租手续

乙方应在租赁期满或提前终止租赁后，将商铺交还给甲方，并保持商铺的完好状态。

乙方应退还押金，并承担因提前终止租赁而产生的相关费用。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

八、其他

1.其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：______年______月______日

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供