二零二五住房公积金贷款指南.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五住房公积金贷款指南

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款机构）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款指南概述

1.贷款种类

a.公积金个人住房贷款

b.公积金组合贷款

c.公积金转按揭贷款

甲方应根据自身情况选择合适的贷款类型。

2.贷款条件

a.甲方为住房公积金缴存人

b.甲方有稳定收入和偿还能力

c.甲方购买房屋符合相关政策要求

二、贷款申请与审批

1.贷款申请

甲方需向乙方提交贷款申请，并提交相关证明材料，包括但不限于：

a.住房公积金缴存证明

b.房屋买卖合同

c.个人收入证明

d.其他乙方要求的相关材料

2.贷款审批

乙方将在收到甲方完整申请材料后______个工作日内完成审批，并将审批结果通知甲方。

三、贷款金额与期限

1.贷款金额

甲方申请的贷款金额最高不超过住房公积金账户余额的______倍。

2.贷款期限

甲方申请的贷款期限最长不超过______年。

四、还款方式与利率

1.还款方式

甲方可选择等额本息或等额本金等方式进行还款。

2.利率

住房公积金贷款利率按照国家规定执行，具体利率以乙方公布为准。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权了解乙方的贷款政策、利率和条件，并有权根据自己的需求选择合适的贷款方案。

有权在贷款期间根据自身情况调整还款计划，但需提前向乙方提出申请。

义务：

按时足额缴存住房公积金，确保贷款申请资格。

按照合同约定的时间和方式偿还贷款本息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的贷款申请进行审查，并有权决定是否批准贷款。

有权在贷款期间对甲方的还款情况进行监督，并有权采取必要的措施保障贷款安全。

义务：

为甲方提供贷款咨询和办理服务。

保障贷款资金的安全，并及时向甲方支付贷款资金。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在批准贷款后______个工作日内将贷款资金发放至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。

七、还款计划与方式

1.还款计划

乙方将根据甲方的还款能力和贷款期限制定还款计划，并书面通知甲方。

2.还款方式

甲方可选择按月、按季或按年等不同方式偿还贷款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前部分或全部还款，乙方有权根据实际情况调整剩余贷款期限和利率。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定发放贷款或提供贷款服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方违反贷款合同，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款指南的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本贷款指南的组成部分，具有与本贷款指南同等的法律效力。

2.解除

除本贷款指南约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本贷款指南。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本贷款指南，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本贷款指南所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行贷款指南义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决贷款指南的履行问题，如变更贷款指南内容或解除贷款指南等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款指南履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在贷款指南履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、贷款额度等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自贷款指南签订之日起至贷款指南履行完毕后______年（具体时长）止