二零二五版商铺租赁的合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁的合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺设施：______

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方保证所提供的商铺具备合法的租赁资格，并符合乙方租赁用途的需求。

甲方保证商铺在租赁期间不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金总额为______元（大写：______），乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

商铺交付地点为______（详细地址）。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期间对商铺进行必要的管理和维护。

义务：

保证商铺的安全和合法使用，确保乙方租赁期间的合法权益不受侵害。

按照合同约定提供必要的租赁设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有商铺的使用权，有权对商铺进行合法的装修和改造（需甲方同意）。

有权在租赁期满后按照合同约定获得商铺的退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自转租或改变商铺的用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订租赁合同时应检查商铺的设施和状况，确保其符合合同描述。

甲方应在合同签订后的______个工作日内对商铺进行检查，确认乙方接收的商铺符合合同要求。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺状况、设施及国家相关标准为准。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应于每月______日前支付当月租金。

3.尾款

租赁期满或合同终止时，乙方应支付剩余的租金或按合同约定处理尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方违反合同规定，给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方违反合同规定，擅自转租或改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天，双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过