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上海短期租赁合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于上海市____________________的房屋，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付账户信息详见附件一。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，甲方应在乙方无违约行为的情况下无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等由甲方负责维修；

（2）租赁物的非主体结构、非承重墙、门窗、管道、设备等由乙方负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租金支付账户信息

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：房屋租赁合同附件清单

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于上海市____________________的房屋，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付账户信息详见附件一。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，甲方应在乙方无违约行为的情况下无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付提供担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付上述担保金额。

5.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起五个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

6.3乙方应保持房屋的整洁和完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等由甲方负责维修；

（2）租赁物的非主体结构