商用租房合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商用租房合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租房描述

1.房源信息

房源名称：______

房源地址：______

房源面积：______平方米

房源结构：______

房源设施：______

2.租赁用途

乙方承诺仅将上述房源用于______用途。

二、租金与押金

1.租金

租金为每月______元，按月支付。

租金支付方式：______

2.押金

押金为______元，乙方入住时一次性支付。

押金在合同期满且乙方无违约行为后无息退还。

三、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方应书面通知甲方是否续租，双方协商一致后可续签本合同。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋安全、合法，提供必要的居住条件。

甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护房屋及公共区域的安全和整洁。

2.乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付租金，爱护房屋及设施。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查和维护。

有权要求乙方遵守房屋租赁合同的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

为乙方提供符合合同约定的租赁房屋，保证房屋的合理使用。

对乙方在使用过程中合理使用的部分，不得随意要求乙方赔偿或支付费用。

2.乙方权利与义务

权利：

享有租赁房屋的合理使用权利，包括但不限于居住、使用房屋内的设施等。

有权在租赁期满后，按照合同约定办理退房手续。

义务：

按照合同约定支付租金，保持房屋的整洁和完好。

在租赁期间，不得擅自将房屋转租或转借他人使用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施、装修等要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

2.押金退还

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合合同约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元赔偿金。

如甲方未在合同约定的期限内退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元滞纳金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决