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房屋水电改造合同

编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拟对其房屋进行水电改造，乙方愿意接受甲方委托，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，就甲方房屋水电改造事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方房屋水电改造的具体事项，明确双方的权利义务，确保工程顺利进行。

二、合同背景：甲方房屋原有水电设施陈旧，存在安全隐患，为保证居住安全和舒适度，甲方决定对房屋进行水电改造。

三、工程内容及工期：具体工程内容、工期及施工方案详见附件。

四、工程款支付：甲方按照乙方提供的工程进度及质量验收报告，分期支付工程款。

五、质量保证：乙方承诺按照国家相关标准及甲方要求，保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任。

六、争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按约定时间向乙方提供房屋水电改造所需的场地和通道，确保乙方施工顺利进行。

2.甲方应按合同约定支付工程款，并保证支付方式的合法性和及时性。

3.甲方应对乙方提供的施工图纸和设计方案进行审查，如有异议，应在收到之日起三日内提出，逾期视为同意。

4.甲方应配合乙方进行工程进度和质量验收，对验收不合格的工程部分，甲方应在乙方提出整改要求后三日内完成整改。

5.甲方应遵守国家有关环境保护、安全、消防等法律法规，确保施工期间不会对周边环境造成影响。

6.甲方应在合同约定的工程完工后，对乙方完成的工程进行验收，并在验收合格后三日内签署验收报告。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的房屋水电改造需求，编制详细的施工方案，并经甲方审查同意后实施。

2.乙方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程质量和安全。

3.乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程符合设计规范和质量标准。

4.乙方应确保施工过程中使用的材料和设备符合国家标准，不得使用假冒伪劣产品。

5.乙方应采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全和工程现场的安全。

6.乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的垃圾、废弃物进行清理，保持施工现场的整洁。

7.乙方应按照合同约定，对工程进行保修，保修期为自工程验收合格之日起一年。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工过程进行监督。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中提供相关证明材料，包括但不限于施工图纸、质量检验报告等。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权对甲方提供的房屋条件进行核实。

4.乙方有权要求甲方配合施工，包括提供必要的施工通道、材料堆放场地等。

5.乙方有权要求甲方在工程完工后进行验收，并对验收不合格的部分提出整改要求。

四、双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持诚信，不得恶意违约，损害对方合法权益。

3.双方应妥善保管合同及相关资料，不得泄露给无关第三方。

4.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，维护合同关系的稳定。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同的总金额为人民币__________元整（￥__________元），该金额包含但不限于材料费、人工费、设备租赁费、设计费、税金及其他相关费用。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整（￥__________元）。

2.进度款：在工程按计划进行到合同约定的工作量完成后，甲方应在乙方提交的进度款申请及相关证明材料后__________日内，支付合同总金额的__________%作为进度款，具体支付金额根据实际完成的工作量及合同约定的单价计算。

3.质量验收款：工程完工后，经甲方验收合格，乙方应在甲方签署验收报告后__________日内，支付合同总金额的__________%作为质量验收款。

4.保修金：甲方应在质量验收款支付后__________日内，向乙方支付合同总金额的__________%作为保修金，保修金在保修期满无质量问题后无息退还。

5.额外费用：因不可抗力、设计变更、材料价格波动等非乙方责任原因导致的额外费用，经双方协商一致后，由甲方承担，并在实际发生时支付。

三、支付条件：

1.乙方应在收到甲方支付款项后__________日内，向甲方开具合法、