实用江西房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

实用江西房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（具体地址），总面积为______平方米。

2.房屋设施与装修

房屋内设施包括但不限于______（列举设施），装修情况为______（简单描述装修风格和程度）。

房屋应符合居住安全标准，具备基本的生活用水、用电条件。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付日期为每月______日前，逾期支付按每日______元收取滞纳金。

三、押金与违约责任

1.押金

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

乙方如提前终止租赁，应提前______天书面通知甲方，并承担______个月的租金作为违约金。

甲方如提前终止租赁，应提前______天书面通知乙方，并退还乙方已交租金。

四、其他约定

1.使用规定

乙方在使用房屋期间，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.维修责任

房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。

3.争议解决

双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行检查，确保房屋安全与使用规范。

有权在租赁期满或合同约定的其他情况下收回房屋。

义务：

保证房屋符合租赁合同的约定，提供必要的生活设施和基本维修服务。

按时收取租金，不得随意提高租金或克扣租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

在租赁期满前，有权与甲方协商续租事宜。

义务：

按时支付租金，合理使用房屋，不得损坏房屋设施。

租赁期满后，应将房屋恢复原状，并按约定的时间将房屋交还给甲方。

六、房屋的维护与管理

1.维护责任

乙方应负责日常房屋的维护和清洁，保持房屋的整洁和安全。

如房屋设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

2.管理责任

甲方应负责房屋的总体管理，确保房屋的合法使用和公共安全。

乙方在使用房屋时，应遵守相关规定，不得干扰他人正常生活。

七、租赁期限的变更与解除

1.变更

在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.解除

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

租赁期满，合同自动解除，乙方应按约定将房屋交还给甲方。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和履行均应遵循中国法律的原则。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应