商业门面租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业门面租赁合同二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商业门面描述

1.门面名称与位置

门面名称为______，位于______（详细地址）。

门面面积：______平方米。

乙方保证门面所有权合法，且无任何权利瑕疵。

2.门面质量要求

乙方保证门面结构安全，符合国家相关建筑标准。

门面内部设施齐全，包括但不限于水电、消防等。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将门面钥匙交付给甲方。

2.交钥匙地点

乙方将门面钥匙交付至甲方指定的地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方擅自改变门面用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付门面钥匙，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方提供的门面存在安全隐患，乙方应立即整改，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的门面进行实地查看和验收，如发现门面不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方整改。

有权根据实际经营需要调整租赁面积，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的门面，并按照合同约定支付租金。

遵守门面的使用规定，合理使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付门面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致延迟支付租金或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证门面的所有权合法，无任何权利瑕疵。

确保门面符合租赁要求，包括但不限于设施齐全、安全可靠等。

六、交付与接收

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付给甲方。

2.接收地点

乙方将门面交付至甲方指定的地点。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日前。

3.保证金

甲方支付______元作为保证金，合同期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方擅自改变门面用途或损坏门面，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付门面，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方提供的门面存在安全隐患或不符合租赁要求，应立即整改，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一