商业街门面房租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业街门面房租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为商业街门面房，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

租赁物应符合国家相关建筑标准以及甲方规定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方保证租赁物在交付时符合合同约定的质量标准，无安全隐患。

乙方在使用过程中应爱护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方指定的地点。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证租赁物的安全和完好。

甲方应保证租赁物的使用权归乙方所有，不得擅自收回租赁物。

2.乙方权利与义务

乙方有权使用租赁物进行合法经营，并按约定支付租金。

乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商业街门面房进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同的约定。

有权在租赁期满后收回门面房的使用权。

义务：

在租赁期内，保持门面房的完好，承担必要的维修责任。

为乙方提供必要的公共设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，享有门面房的使用权，并可依法进行合法经营。

有权要求甲方在租赁期间对门面房进行必要的维修。

义务：

按时支付租金，并保持门面房的整洁和完好。

不得擅自改变门面房的内部结构，不得进行违法经营活动。

六、租赁费用的支付

1.租金

本合同约定的租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前。

2.逾期支付

若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供门面房或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反租赁合同，擅自改变门面房结构或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除合同。

3.若乙方违反租赁合同，甲方有权立即解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容