房地产包销合同范例优秀.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产包销合同范例优秀

甲方（包销方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产项目描述

1.项目名称与类型

项目名称为______，项目类型为______（如住宅、商业等）。

项目应符合国家相关房地产法规及甲方特定的开发要求（如建筑风格、配套设施等）。

2.项目质量要求

乙方委托甲方进行包销的项目应具备质量合格证明文件，如规划许可证、施工许可证等。

项目的质量应满足房地产市场的需求，包括但不限于建筑质量、物业管理、环境质量等方面的要求。

甲方保证所包销的项目在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因项目质量问题导致的纠纷或性能下降。

二、包销数量与价格

1.包销数量

甲方预计包销的项目数量如下：

项目1：数量为______（单位）。

项目2（如有）：数量为______（单位）。

实际包销数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开盘前______天（具体时长）发出。

2.包销单价与总价

项目1的单价为______元/（单位），项目2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同包销总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际包销数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批项目交付至乙方指定地点。

对于后续批次（如有）的项目，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将项目交付至乙方位于______（详细地址）的收房地点或乙方另行书面指定的地点。

四、费用与支付

1.费用

乙方应向甲方支付包销费用，包括但不限于代理费、推广费、管理等费用。

甲方应向乙方支付项目包销款，包括但不限于购房款、佣金等。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期包销费用。

甲方应在项目交付后______个工作日内支付包销款。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方委托的房地产项目进行市场推广和销售。

有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

按照合同约定进行房地产项目的销售，确保销售过程的合法性。

及时向乙方反馈销售情况，包括销售进度、客户反馈等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权监督甲方的销售行为，确保符合合同约定。

有权要求甲方提供必要的销售支持，如广告宣传、客户服务等。

义务：

提供真实、准确的房地产项目信息。

对甲方提供的销售数据保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房地产项目后应对项目进行自检，确保项目符合合同要求。

乙方在收到项目后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房地产项目名称、类型、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换项目等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.销售款（如有）

根据销售进度，在甲方按照合同约定完成销售后，乙方支付相应比例的销售款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房地产项目的销售且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定进行销售，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房地产项目不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于销售费用、客户赔偿等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付预付款或销售款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（