物业服务合同全套范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务合同全套范例二零二五年

甲方（物业服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

乙方提供的服务项目包括但不限于物业管理、安全保障、清洁卫生、绿化养护、设施设备维护等。

乙方应根据甲方提供的物业管理区域和业主需求，制定详细的服务计划。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家及地方相关标准，确保物业管理区域的整洁、安全、舒适。

乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高服务质量。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方有权根据实际情况提前终止合同，但需提前______个月书面通知乙方。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），按月支付，每月______元。

甲方应在每月______日前支付当月服务费用。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将物业管理区域交付给甲方。

甲方应在接到乙方交付通知后的______个工作日内完成验收。

2.交钥匙地点

乙方将物业管理区域交付至甲方指定的办公地点。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求赔偿损失。

2.争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行检查和评估，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进意见或要求乙方整改。

有权根据物业管理需求调整服务内容，但应提前与乙方协商，并按照合同约定的程序进行。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用，并按时提供物业管理区域的相关信息。

为乙方提供必要的工作条件，如办公场所、工作设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、标准和内容提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务验收与评价

1.服务验收

甲方应在乙方提供服务后进行验收，可以采用抽检或全面验收的方式。

乙方应在提供服务后______个工作日内向甲方提供服务报告，供甲方进行验收。

2.服务评价

甲方应在服务验收完成后______个工作日内向乙方提供服务评价，评价内容应包括服务质量、服务态度等。

如甲方对服务质量不满意，有权要求乙方在______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于培训费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、标准和内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与