个人抵押担保借款合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人抵押担保借款合同书

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方因个人需求，向乙方借款人民币______元整。

2.借款期限

本借款期限为______个月，自借款之日起计算。

3.借款用途

甲方承诺将本借款用于______（具体用途）。

二、担保条款

1.担保方式

乙方同意为本借款提供个人抵押担保，抵押物为______（具体抵押物）。

2.担保期限

本担保期限自借款之日起至借款本息全部清偿之日止。

3.担保责任

乙方在本担保期限内，对甲方未能按时偿还借款本息承担连带清偿责任。

三、还款方式

1.还款金额

甲方应按月偿还借款本息，每月还款金额为______元整。

2.还款时间

每月______日为还款日，甲方应在该日之前将还款金额足额存入乙方指定的账户。

四、其他条款

1.违约责任

甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方对本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保进行审查和确认，如发现担保不符合要求，有权拒绝担保。

有权要求乙方按照约定的条件履行担保责任。

义务：

在借款期限内，确保按时偿还借款本息。

如因自身原因导致借款不能按时偿还，应立即通知乙方，并承担相应责任。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款人未按时偿还借款时，有权要求借款人履行还款义务。

有权在借款人违约时，按照合同约定行使抵押权。

义务：

在借款人违约时，按照合同约定履行担保责任。

对借款人的借款情况保密，不得泄露给第三方。

六、借款的发放与使用

1.借款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将借款金额发放给甲方。

2.借款使用

甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照合同约定的还款方式偿还借款本息，包括但不限于分期还款、一次性还款等。

2.还款期限

甲方应按照合同约定的还款期限偿还借款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还借款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方恶意逃避还款，乙方有权依法追偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。

如乙方因故意或重大过失导致借款人无法按时偿还借款，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方借款信息、抵押物信息以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本借款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：___