呼和浩特房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

呼和浩特房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、租赁证明等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

房屋的月租金为______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付时间为每月______日。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交付地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对房屋进行必要的管理和维护。

甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的合法性和安全性。

甲方应妥善保管房屋产权证等相关文件，并及时将房屋交付给乙方。

3.乙方权利

乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

乙方有权在房屋存在缺陷时，要求甲方进行维修或更换。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行必要的检查和维修，但应提前通知乙方。

有权在乙方违反租赁合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

义务：

为乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的合法性和安全性。

维护房屋的正常使用，及时修复房屋的损坏或故障。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内正常使用房屋，并享有房屋的居住权。

有权要求甲方在合理时间内修复房屋的损坏或故障。

义务：

按照合同约定支付租金，并遵守房屋的居住规则和物业管理规定。

负责保持房屋的清洁和整洁，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、房屋的维护与修缮

1.维护责任

甲方负责房屋的结构性和功能性维护，乙方负责房屋内部的日常维护。

任何因乙方不当使用或损坏导致的维修费用，由乙方承担。

2.修缮责任

甲方应在收到乙方通知后______个工作日内进行修缮，如因甲方原因延迟，甲方应承担相应责任。

乙方应提前通知甲方需要进行修缮的事项，并提供必要的信息。

七、合同终止与解除

1.合同终止

租赁期满后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，合同自然终止。

2.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向呼和浩特市相关法院提起诉讼。

2.争议解决费用

因争议产生的诉讼费用和其他费用，由败诉方承担。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除