二零二五房屋租赁委托协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁委托协议合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

乙方租赁房屋应符合国家相关标准及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备安全使用证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无重大损坏等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签租赁协议。

2.租金及支付方式

租金金额为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法装修。

乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元的违约金。

若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元的滞纳金。

任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整租赁条款，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

为乙方提供必要的居住条件，如维修房屋设施设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求支付租金后，有权要求甲方提供符合约定的房屋。

如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定支付租金，并合理使用房屋。

遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋基本情况、装修情况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金支付

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.尾款

租赁期满后，乙方应按照协议约定支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故收回房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

如乙方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿相应损失。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除