电影院租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

电影院租赁合同二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、电影院租赁描述

1.电影院名称与位置

电影院名称为______，位于______（详细地址）。

2.租赁期限

甲方租赁乙方的电影院期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

甲方租赁乙方的电影院，每月租金为______元。

租赁费用按月支付，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定的账户。

2.其他费用

甲方应承担租赁期间的电影院水、电、物业管理等费用，具体费用标准以乙方提供的费用清单为准。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将电影院交钥匙给甲方。

甲方应在收到钥匙后______个工作日内完成对电影院的验收。

2.交钥匙地点

乙方将电影院交钥匙至甲方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如擅自改变电影院的使用性质，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付电影院，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如提供的电影院设施不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的电影院设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据电影院使用情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的电影院设施，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合电影院设施的维护和保养等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付电影院设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租金支付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供电影院设施。

对甲方提供的与电影院使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付电影院设施前应对设施进行自检，确保设施符合合同要求。

甲方在收到电影院设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的电影院设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据电影院设施交付和使用进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的设施后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有电影院设施交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用电影院设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于设施闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供电影院设施，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的电影院设施不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的设施，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因设施质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商