合法房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合法房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于居住舒适度、设施齐全性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

房屋1的月租金为______元，房屋2（如有）的月租金为______元。

租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

三、交付与接收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方出具书面接收确认。

2.接收条件

乙方接收房屋时，应确保房屋及附属设施完好无损，符合合同约定。

如房屋及附属设施存在质量问题，乙方应在接收时向甲方提出，并由甲方负责修复。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋的权属清晰，不得有第三方的权利主张。

甲方应保持房屋的完好状态，定期进行维修和保养。

甲方不得随意提高租金，如需提高应提前______个月通知乙方。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

乙方应在租赁期限届满前______个月向甲方提出续租意向。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋使用符合租赁合同约定。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括但不限于房屋使用规范、维护义务等。

义务：

在租赁期限内，保证房屋的居住安全，及时修复房屋出现的故障。

提供乙方必要的居住服务，如物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照合同约定使用房屋。

有权在租赁期限内提出合理改善建议，经甲方同意后进行改善。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证房屋的合理使用。

负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

如房屋出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

2.维修责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

因房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、租赁终止与续租

1.租赁终止

租赁期满后，如双方无续租意向，租赁合同自然终止。

如乙方在租赁期满前提出终止租赁，应提前______个月通知甲方。

2.续租

租赁期满前，如双方均有续租意向，应提前______个月进行协商，并签订新的租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反租赁合同约定，造成房屋损坏或影响他人居住，乙方应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所