酒吧场地出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒吧场地出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地名称为______，面积为______平方米。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.场地使用要求

乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方应保证场地使用安全，不得造成安全隐患。

乙方保证所从事的经营活动不违反甲方规定的经营范围。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金费用

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日之前将租金支付至甲方指定账户。

甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的指定账户。

四、其他约定

1.甲方权利

甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要的措施予以制止。

2.乙方义务

乙方应按照甲方要求，合理使用场地，不得擅自改变场地结构。

乙方应保证场地使用安全，不得造成安全隐患。

乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施予以制止或解除合同。

义务：

按照合同约定提供场地，确保场地符合使用要求。

对乙方在租赁期间的经营行为进行必要的管理和指导。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权正常使用场地，并享有场地内合法经营的权利。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

六、租赁期间的维护与管理

1.场地维护

乙方应负责租赁期间场地的日常维护，保持场地整洁，并承担必要的维修费用。

甲方应定期对场地进行检查，确保场地设施完好。

2.场地管理

乙方应遵守甲方制定的管理制度，配合甲方进行场地管理。

乙方应确保经营活动不违反相关法律法规，不损害甲方利益。

七、租赁期限的终止与续租

1.租赁期限终止

租赁期限届满，如双方无续租意向，租赁关系自然终止。

乙方应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金调整、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地或提供服务，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及违约金。

如乙方违反租赁合同约定，造成场地损坏或他人损失，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失