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房屋买卖转让合同

合同编号：__________

出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，邮箱：[出卖人联系邮箱]。

买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，邮箱：[买受人联系邮箱]。

一、合同双方当事人

本合同双方当事人为出卖人和买受人，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖转让事宜达成如下协议。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体位置]，该房屋所处地段交通便利，周边配套设施齐全。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[具体结构]结构，建筑质量良好，经专业机构检测符合相关标准。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：经双方协商，该房屋的转让价格为人民币[具体价格]元（大写：[大写价格]）。

2.付款时间：买受人应在合同签订后的[具体时间]日内，支付房屋总价的[具体比例]%作为定金；在房屋产权过户手续办理完毕后的[具体时间]日内，支付剩余的房屋价款。

3.付款方式：买受人应通过[具体付款方式，如银行转账、支票等]向出卖人支付房屋价款。出卖人应提供合法有效的收款账户信息。

四、房屋交付及相关事宜

1.交付时间：出卖人应在收到全部房屋价款后的[具体时间]日内，将房屋交付给买受人。

2.交付标准：出卖人应将房屋清理干净，交付时房屋应具备通水、通电、通燃气等基本生活设施，且房屋结构和装修应符合合同约定的标准。

3.相关费用：房屋交付前的水、电、气、物业等费用由出卖人承担；房屋交付后的相关费用由买受人承担。

五、产权过户及相关手续

1.过户时间：买受人应在支付完剩余房屋价款后的[具体时间]日内，配合出卖人办理房屋产权过户手续。

2.过户手续：双方应共同向房地产管理部门提交相关的过户申请材料，包括房屋买卖合同、产权证书、身份证明等，并按照房地产管理部门的要求办理过户手续。

3.税费承担：根据国家相关法律法规，房屋过户过程中产生的税费由双方按照规定各自承担。具体的税费种类和金额以房地产管理部门的核定为准。

六、违约责任

1.出卖人违约责任：

若出卖人未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[具体比例]%向买受人支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照房屋总价的[具体比例]%向买受人支付违约金。

若出卖人交付的房屋不符合合同约定的标准，买受人有权要求出卖人在[具体时间]日内进行整改，整改后仍不符合约定标准的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照房屋总价的[具体比例]%向买受人支付违约金。

若出卖人未按照合同约定协助买受人办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价的[具体比例]%向买受人支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照房屋总价的[具体比例]%向买受人支付违约金。

2.买受人违约责任：

若买受人未按照合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]%向出卖人支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，出卖人有权解除合同，买受人应按照房屋总价的[具体比例]%向出卖人支付违约金。

若买受人在办理房屋产权过户手续过程中，提供虚假材料或故意拖延办理手续，导致过户的，应承担由此产生的全部责任，并按照房屋总价的[具体比例]%向出卖人支付违约金。

七、争议解决方式

1.协商解决：若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁解决：双方也可以在合同中约定，若发生争议，应提交[具体仲裁机构]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

3.诉讼解决：若双方未在合同中约定仲裁条款，或者约定的仲裁条款无效的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.补充条款：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.通知与送达：双方在履行本合同过程中，如需向对方发送通知或文件，应通过书面形式送达对方指定的地址或邮箱。如通过邮寄方式送达的，以寄出之日起[具体天数]日视为送达；如通过邮件方式送达的，以发送之日起视为送达。

九、合同份数及留存

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.留存方式：双方应妥善保管本合同，以备日后查阅。

十、附件

1.房屋相关证件：包括房屋所有权证、土地使用权证等相关