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产业园区合作共建合同

合同编号：___________

甲方（产业园方）：_________________

乙方（合作方）：_________________

第一章总则

第一条合同订立

1.1本合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设的产业园区与乙方合作共建事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

1.2本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国有关法律法规的规定。

第二章合作内容

第二条合作园区概况

2.1甲方建设的产业园区位于__________________，占地面积约为_______平方米，园区规划包括________________。

2.2乙方同意与甲方合作共建上述产业园区，合作期限为____年。

第三条甲方责任

3.1甲方负责提供符合国家产业政策和规划要求的土地，并保证土地权属清晰、无任何权利瑕疵。

3.2甲方负责产业园区的规划、设计、建设，保证园区基础设施、公共服务设施等建设符合国家和地方相关规定。

3.3甲方负责对入园企业提供政策扶持、协调解决入驻企业遇到的困难和问题。

第四条乙方责任

4.1乙方负责组织入园企业，保证入园企业的质量，并符合甲方产业园区的产业发展方向。

4.2乙方负责与入园企业签订入园协议，协调入园企业与甲方及其他入园企业的关系。

4.3乙方负责协助入园企业解决在园区内的相关事务。

第三章投资建设与运营

第五条投资建设

5.1甲方负责产业园区的投资建设，投资总额为____万元，资金来源为____。

5.2乙方投入资金____万元，用于________________。

5.3甲方、乙方按照约定的比例共同投资建设产业园区的相关设施。

第六条运营管理

6.1甲方负责产业园区的日常运营管理，保证园区设施的正常运行和维护。

6.2乙方负责入园企业的运营管理，包括但不限于企业的生产、经营、安全、环保等方面的管理。

6.3甲方、乙方应共同制定园区运营管理规章制度，保证园区运营管理的规范化和高效性。

第四章合作收益与分配

第七条合作收益

7.1甲方、乙方的合作收益主要包括入园企业的租金收入、园区内商业设施的运营收入等。

7.2甲方、乙方的合作收益在扣除园区运营成本、管理费用等合理支出后，按照约定的比例进行分配。

第八条分配方式

8.1合作收益的分配，甲方、乙方按照各自投资比例进行分配。

8.2甲方、乙方可根据实际情况，通过协商确定其他分配方式。

第五章违约责任

第九条违约情形

9.1任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行或者履行不符合约定，应承担违约责任。

9.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。

第十条违约处理

10.1发生违约行为后，违约方应在收到对方通知之日起____日内，采取补救措施或者支付违约金。

10.2如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

10.3如一方违约导致本合同无法履行或者履行不符合约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第六章合作项目的具体实施

第十一条合作项目启动

11.1本合同签订后____日内，双方应共同召开合作项目启动会议，明确各方的责任分工、项目进度安排及合作方式。

11.2甲方负责完成产业园区的规划审批、基础设施建设等工作。

11.3乙方负责组织入园企业的选择、签约以及后续的入园服务。

第十二条合作项目进度

12.1合作项目应按照以下进度计划进行：

12.1.1第一年：完成园区规划审批、基础设施建设、招商宣传等工作。

12.1.2第二年：完成园区主体工程建设和入园企业签约。

12.1.3第三年：完成入园企业入驻和园区运营管理工作。

第十三条合作项目变更

13.1如因不可抗力或其他合理原因导致合作项目进度变更，双方应协商一致，并及时调整项目进度计划。

13.2合作项目变更应不影响本合同的履行和双方的合法权益。

第七章保密条款

第十四条保密义务

14.1双方对本合同内容、合作项目信息、商业秘密等负有保密义务。

14.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。

第十五条保密期限

15.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合作项目终止后____年。

第八章沟通与协调

第十六条沟通方式

16.1双方应通过以下方式进行沟通：

16.1.1定期召开项目协调会议。

16.1.2通过书面形式进行沟通。

16.1.3通过邮件、电话等方式进行即时沟通。

第十七条协调机制

17.1双方应建立有效的协调机制，及时解决合作过程中出现的问题。

17.2如发生重大分歧，双方应友好协商，必要时可邀请