厂房承包合同.docx

厂房承包合同

厂房承包合同

1.合同双方

本厂房承包合同（以下简称“合同”）由以下双方达成并同意：

甲方：

姓名/公司名称：

地址：

乙方：

姓名/公司名称：

地址：

甲方和乙方在本合同中合称为“双方”，分别单独称为“一方”。

2.承包内容

2.1甲方将其拥有的位于（厂房所在地址）的厂房及其附属设施承包给乙方，供乙方经营使用。

2.2厂房的使用面积为（面积），具体的厂房编号为（编号），并附上详细的厂房平面图。

2.3厂房附属设施包括但不限于：电力设备、水源设备、排污设备等，具体清单见附件A。

3.承包期限

3.1本合同的承包期限为（起始日期）至（终止日期）。

3.2双方可根据实际情况商议延长或缩短承包期限，但需提前（提前期）书面通知对方。

4.租金与支付方式

4.1乙方承包甲方厂房的租金为人民币（金额）/月，共计（金额）。

4.2租金的支付方式为：每月（支付日期）之前，乙方需将租金以银行转账方式支付至甲方指定的账户。

4.3若乙方未按时支付租金，则甲方有权利要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金金额的（滞纳金比例）。

5.使用及装修

5.1乙方承包厂房期间，有权利合理使用厂房，并有义务保证其使用的安全、卫生和环境不受到污染。

5.2乙方如有对厂房进行改装、装修等工程的需求，需提前征得甲方书面同意，并且在工程完工后恢复原状。

5.3乙方不得将承包厂房转租、转让或出借给任何第三方。

6.维护与保险

6.1甲方负责对厂房的日常维修保养工作，包括但不限于房屋结构、门窗、屋面等的维护。

6.2乙方承包期内需购买相应的厂房保险，保障厂房及其附属设施的安全。

7.违约与解除

7.1若任何一方违反了本合同的任何条款，未能履行其义务，则对方有权提前通知违约方（违约通知期）解决问题。若在违约通知期内未解决问题，则对方有权解除合同。

7.2合同解除后，乙方需立即将厂房及其附属设施交还给甲方，并清空厂房内所有的设备、货物和材料。

8.其他条款

8.1本合同一经双方签字盖章生效，并成为双方之间权利义务关系明确的法律文件。

8.2对于本合同未尽事宜，双方可协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3本合同的附件为其不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件A：厂房附属设施清单

（清单内容）

以上是厂房承包合同的主要条款，甲乙双方应遵守并履行。如有争议，应通过友好协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期间双方应共同维护合同的权利义务关系。