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学校地皮租售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××学校”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××地产开发有限公司”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，以及对学校发展需求的共同关注，甲方有意将学校所属地皮出售/出租给乙方，用于建设教育设施及相关配套工程。乙方认可甲方学校的实力和地皮的投资价值，愿意购买/租赁甲方地皮，共同为我国教育事业贡献力量。在此基础上，双方本着平等、自愿、互利的原则，就学校地皮的购买/租赁事宜达成如下协议。

本合同范本旨在明确甲乙双方在学校地皮租售过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。本合同的内容包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一章定义

1.1本合同中的“学校地皮”指的是甲方学校所属的位于××省××市××区××街道××号的土地，土地使用权证号为×××××××××。

1.2本合同中的“购买”指的是乙方按照约定价格，取得学校地皮的所有权。

1.3本合同中的“租赁”指的是乙方按照约定租金，使用学校地皮。

第二章双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方应保证学校地皮的所有权归甲方所有，无任何权利争议和债务纠纷。

2.1.2甲方应按照约定时间将学校地皮交付给乙方。

2.1.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。

2.1.4甲方应在合同有效期内，保证学校地皮的用途为教育设施及相关配套工程。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方应按照约定价格支付学校地皮的购买/租赁费用。

2.2.2乙方应按照约定时间接受学校地皮的交付。

2.2.3乙方应按照约定用途使用学校地皮，不得擅自改变用途。

2.2.4乙方应在合同有效期内，负责学校地皮的建设、管理和维护。

第三章价格与支付条件

3.1双方约定学校地皮的价格为×××万元/亩。

3.2乙方应在签订合同之日起×日内，向甲方支付定金×××万元。

3.3乙方应在支付定金后×日内，向甲方支付剩余款项。

第四章履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2甲方应在合同生效后×日内，将学校地皮交付给乙方。

4.3乙方应在合同生效后×日内，支付定金。

4.4乙方应在支付定金后×日内，支付剩余款项。

第五章违约责任

5.1甲方未按照约定时间交付学校地皮，应向乙方支付违约金。

5.2乙方未按照约定时间支付购买/租赁费用，应向甲方支付违约金。

5.3甲方未按照约定用途使用学校地皮，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。

5.4乙方未按照约定用途使用学校地皮，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。

第六章不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七章争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

8.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××学校

签字：____________

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××地产开发有限公司

签字：____________

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在学校地皮租售过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括学校地皮的购买/租赁、交付、价款支付、建设、管理和维护等。

第二条定义

为本合同所述，以下词汇具有以下含义：

1.“学校地皮”：指甲方学校所属的位于××省××市××区××街道××号的土地，土地使用权证号为×××××××××。

2.“购买”：指乙方按照约定价格，取得学校地皮的所有权。

3.“租赁”：指乙方按照约定租金，使用学校地皮。

4.“甲方”：指×××学校，法定代表人为×××。

5.“乙方”：指×××地产开发有限公司，法定代表人为×××。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方