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个人房屋抵押借款合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因__________（借款用途）需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及还款方式

2.1本借款的年利率为__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

2.2还款方式：甲方应按月等额本息方式偿还借款本金及利息。

三、抵押担保事项

3.1甲方以其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为本借款的抵押物。

3.2抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3乙方有权在甲方未按时偿还借款本息的情况下，依法处置抵押物，以实现债权。

四、合同履行与违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2甲方如未按时偿还借款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按本合同约定的年利率加倍计算。

4.3乙方如未按时发放借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的__________%。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.借款人身份证复印件

3.出借人身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方因__________（借款用途）需要向乙方借款人民币__________元整，甲乙双方为借款事宜，丙方为担保事宜，经友好协商，特订立如下协议，以资共同遵守：

一、借款事项

1.1甲方因__________（借款用途）需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及还款方式

2.1本借款的年利率为__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

2.2还款方式：甲方应按月等额本息方式偿还借款本金及利息。

三、抵押担保事项

3.1甲方以其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为本借款的抵押物。

3.2抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3丙方作为担保方，对甲方上述借款提供担保。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方保证在本合同履行期间，如甲方无力偿还借款，丙方将按照约定履行担保责任，代为偿还甲方所欠乙方的全部借款本金及利息。

4.2丙方有权在甲方逾期偿还借款的情况下，要求乙方停止向甲方发放借款。

4.3丙方有权根据借款合同的履行情况，要求乙方提前终止借款合同，并要求甲方一次性偿还全部借款本金及利息。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿全部借款本金及利息。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在借款合同履行期间，严格按照约定的借款利率及还款方式向甲方发放借款。

5.2甲方有权要求丙方在借款合同履行期间，确保其担保责任的有效履行。

5.3甲方有权要求在借款合同履行过程中，乙丙双方共同遵守本合同约定，维护甲方的合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时发放借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的__________%。

6.2乙方如违反借款合