房东出租房屋合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房东出租房屋合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方对房屋的具体要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、物业证明等。

房屋的质量应满足乙方生活和工作需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、设施设备完好等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租金与押金

1.租金

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日。

2.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，合同期满后无损坏情况，押金将全额退还。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.使用要求

乙方应按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应爱护房屋及设施设备，不得损坏。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权要求乙方遵守房屋租赁合同的相关规定，维护房屋的正常使用秩序。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，确保房屋的居住安全和基本设施齐全。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受房屋的居住权益。

有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。

义务：

按时支付租金，不得拖欠或迟延。

负责房屋的日常清洁和保养，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋内的设施设备，不得故意损坏或丢弃。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方应定期对房屋进行维护，确保房屋的安全性和居住舒适度。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租申请，双方应协商确定续租事宜。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

乙方在租赁期间无故搬离，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金。

2.违约责任

甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付______元/天的违约金。

乙方未按时支付租金或损坏房屋，应向甲方支付______元/天的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无