厂区物业管理合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂区物业管理合同范例

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围

1.物业管理内容

乙方负责甲方厂区的物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、车辆管理等方面。

乙方应确保厂区环境整洁、绿化美观、设施完好、安全有序。

2.物业管理要求

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，结合甲方厂区实际情况，制定详细的物业管理方案。

乙方应定期对厂区进行巡查，及时发现并解决各类问题，确保厂区正常运行。

二、服务内容与标准

1.服务内容

①环境卫生服务：包括厂区清洁、垃圾清运、公共区域卫生等；

②绿化养护服务：包括绿化带修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；

③公共设施维护服务：包括照明、供水、供电、电梯、消防设施等；

④安全保卫服务：包括门卫管理、巡逻防范、突发事件处理等；

⑤车辆管理服务：包括车辆停放、进出管理、车辆维护等。

2.服务标准

①环境卫生：每日至少进行两次清洁，保持厂区整洁；

②绿化养护：每月至少进行一次修剪、浇水、施肥，确保绿化带美观；

③公共设施维护：每日进行巡查，确保设施完好，发现故障及时维修；

④安全保卫：24小时巡逻，确保厂区安全；

⑤车辆管理：合理规划停车位，确保车辆有序停放。

三、费用与支付

1.费用

甲方应支付乙方物业管理费用，具体金额为______元/月（大写：______）。

乙方应向甲方提供详细的费用清单，包括各项服务费用、人工费用、材料费用等。

2.支付方式

甲方应于每月______日前支付乙方上一个月的物业管理费用。

甲方支付物业管理费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在合同到期前______个月向甲方提出续约申请。

2.合同终止

任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

甲方有权因乙方服务质量不达标或严重违约，提前解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据厂区实际情况和需求，调整服务内容和标准，但应提前与乙方协商一致。

义务：

为乙方提供服务提供必要的条件和支持，如提供必要的设施和设备等。

按时支付乙方约定的服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和标准提供优质的服务。

对甲方厂区信息和客户信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与评估

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和评估，可以通过现场巡查、客户反馈等方式进行。

乙方应积极配合甲方的监督和评估工作。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估结果不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用。

乙方应向甲方提供详细的费用清单，包括各项服务费用、人工费用、材料费用等。

2.结算

合同约定的服务费用应在服务结束后______个工作日内结算完毕。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的材料或服务不符合合同要求，应负责免费更换或整改，并按照合同总价的______%向甲