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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二房东房屋转租合同范例

甲方（二房东）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方提供的设施设备要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、消防合格证等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租金与押金

1.租金

乙方租赁房屋的月租金为______元，租金支付方式为______。

乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.押金

乙方租赁房屋需支付押金______元，押金在租赁期满后无损坏的情况下无息退还。

三、租赁期限与转租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.转租

乙方在租赁期间未经甲方同意，不得擅自转租房屋。

如乙方需转租房屋，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转租。

四、房屋维护与维修

1.房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于卫生、清洁、绿化等。

乙方不得擅自改变房屋的结构和设施设备。

2.房屋维修

房屋的维修责任如下：

（1）房屋的自然老化、损坏由甲方负责维修；

（2）乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）因不可抗力导致的房屋损坏，由双方协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的房屋进行检查，确保房屋符合转租条件。

有权要求乙方提供房屋的相关证明文件，如房屋产权证明、租赁合同等。

义务：

向乙方提供房屋的详细信息和真实情况，不得隐瞒或误导。

在转租合同签订后，协助乙方办理房屋的转租手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照转租合同约定的条款使用房屋。

在租赁期满后，有权要求甲方返还押金，扣除合理损耗后。

义务：

按照转租合同约定的条款支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和设施设备。

六、房屋检查与验收

1.检查方式

乙方在租赁房屋前应对房屋进行全面检查，记录房屋的现有状况。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）陪同乙方进行房屋验收，确认房屋现状。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行修复，或与乙方协商解决方案。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

租金支付方式为______，如银行转账、现金等。

2.押金

乙方租赁房屋需支付押金______元，押金在租赁期满后无损坏的情况下无息退还。

押金的退还时间及方式由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或协助办理转租手续，每逾期一天，应按照______元向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋存在安全隐患，甲方应承担由此造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照______元向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

如乙方擅自改变房屋结构或设施设备，乙方应承担由此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力