购物中心店面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购物中心店面租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于购物中心______层______号。

乙方租赁的店面应符合国家相关法规及甲方购物中心的规定。

2.店面质量要求

甲方提供的店面应具备合法使用权证明文件，如产权证明、租赁合同等。

店面的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于面积、设施、环境等方面的要求。

甲方保证所提供店面在正常使用条件下，不出现因店面质量问题导致的乙方经营困难。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁店面的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如乙方愿意续租，需提前______个月与甲方协商续租事宜。

2.租金费用

店面租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

租赁期限内如遇租金调整，双方应另行协商确定新的租金标准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付给乙方。

乙方应在收到店面后______个工作日内办理租赁手续，包括但不限于签订正式租赁合同、缴纳租金等。

2.交货地点

店面交货地点为购物中心______层______号。

四、其他条款

1.乙方在租赁期间应遵守购物中心的相关规定，包括但不限于消防安全、环境卫生等。

乙方不得擅自改变店面的结构、布局，如需改造，需经甲方同意并承担相关费用。

乙方应确保经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。

2.在租赁期间，如因乙方原因导致店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

如因不可抗力因素导致店面无法正常使用，双方应协商解决，包括但不限于调整租金、延长租赁期限等。

3.合同签订后，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面进行定期检查，确保其符合租赁合同和购物中心的规定。

有权在乙方违反租赁合同或购物中心规定时，采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款或解除租赁合同。

义务：

按照合同约定，提供乙方租赁的店面，并确保店面符合约定条件。

在租赁期间，维护购物中心的环境和设施，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用店面进行商业活动。

如遇不可抗力导致无法正常经营，有权要求甲方协助解决或调整租赁合同。

义务：

遵守租赁合同和购物中心的规定，合理使用店面。

保持店面的清洁和良好状态，并在租赁结束时，将店面恢复至租赁前的状态。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金标准，在每月______日前支付租金。

租金支付方式为______。

2.租金调整

租金调整条件由双方另行协商确定，包括调整频率、调整方式等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供店面或违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战