二手房屋买卖合同参考范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、无重大隐患等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元。

上述价格包含房屋本身及附属设施，不含税费等费用。

2.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余的房屋总价款应在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

乙方未按约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋存在质量问题或不符合描述，有权要求乙方进行修复或退还购房款。

有权根据房屋实际情况调整购房价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰、无任何法律纠纷。

为乙方提供必要的购房手续办理协助，如提供产权证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同描述和质量要求。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房屋后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

乙方应配合甲方进行房屋验收，并提供必要的验收资料。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋描述、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.税费支付

乙方应按照国家相关法律法规，自行承担并支付房屋交易过程中产生的税费。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相